Den splatnosti nájemného (např. 1. dne měsíce) určuje vaše nájemní smlouva. Zákon k tomu stanoví, že "nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí V nájemní smlouvě by při jejím podpisu mělo být vždy uvedeno, kolik osob v bytě bydlí. Občanský zákoník umožňuje nájemníkovi přijímat do své domácnosti prakticky kohokoliv. Pokud se ale v průběhu trvání nájmu počet osob na bytě změní (ať už zvýší, či sníží), má nájemce zákonnou povinnost tuto změnu Když se vrátíme k obsahu nájemní smlouvy (k bodu č. 3), je dobré si vysvětlit, jak si vhodně ve smlouvě ošetřit dobu nájmu. Pokud se v nájemní smlouvě neuvádí doba nájmu, tak by měla smlouva automaticky platit na dobu neurčitou. Z toho může výhodně těžit nájemce, protože ukončit nájemní smlouvu z pohledu Otázku ohledně čištění a revize plynového kotle si pronajímatel i nájemce pokládají velmi často. Náklady spadají pod běžnou údržbu bytu a není-li v nájemní smlouvě stanoveno jinak, hradí jej nájemce. Vyhlášky č. 85/1978 Sb. říká, že odborná osoba musí zkontrolovat plynová zařízení každý rok. A to i přesto, pokud byste měli výslovně v nájemní smlouvě uvedeno, že si pronajímatel nebo majitel nemovitosti nepřeje, aby si nájemce v bytě trvalý pobyt přihlásil. Nehraje to žádnou roli, příslušný úřad vás i tak k trvalému pobytu musí přihlásit a zaregistrovat do evidence obyvatel. Pak již je jen povinností Pro nájem bytu a domu je zcela typická zvýšená ochrana nájemce, který je tradičně považován za slabší smluvní stranu nájemního vztahu, neboť právo na bydlení je považováno za základní lidské právo. Z tohoto důvodu tak zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále také jako „občanský zákoník“ či „o. z S ohledem na současné výrazné zvyšování cen i míru inflace, je vhodné zejména ve smlouvách uzavíraných v zadávacích a výběrových řízeních s delší dobou plnění zakotvit tzv. inflační doložku, která umožní, aby výše smluvní ceny byla navyšována o aktuální výši inflace, a to v souladu s § 222 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve Výpověď z nájmu je jednostranný právní úkon, kterým pronajímatel nebo nájemce ukončuje smluvní nájemní vztah. Vypovědět můžete jak smlouvu na dobu určitou, tak i na dobu neurčitou. U předčasného ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou je ale nutné uvést důvod. Přečtěte si, co je nájemní smlouva. GyAty.

dodatek k nájemní smlouvě změna nájemce